fi
Финансовые инвестиции
образовательный центр
✉ Контакты

Тизерная ставка | Teaser Rate

Тизерная ставка - англ. Teaser Rate, первоначальная ставка по ипотеке с плавающей процентной ставкой (ARM). Эта ставка обычно будет ниже, чем текущая рыночная ставка, и используется кредиторами, чтобы сделать ипотеку с плавающей процентной ставкой более привлекательной для заемщика, по сравнению с традиционными ипотеками. Тизерная ставка будет действовать в течение только нескольких месяцев до определенного момента, начиная с которого ставка будет постепенно подниматься, пока она не достигнет полной индексной ставки, которая будет состоять из фиксированной маржи плюс индекс, к которому привязана ипотека (обычно индекс ЛИБОР).

Использование тизерных ставок обычно резко возрастает в те моменты, когда долгосрочные процентные ставки снижаются к историческим минимумам. Кредиторы ожидают получить намного больше денег от ипотек с плавающей процентной ставкой, если процентные ставки повысятся, в то время как заемщики столкнутся с более высокими платежами.