fi
Финансовые инвестиции
образовательный центр
✉ Контакты

Сквозная процентная ставка | Pass-Through Rate

Сквозная процентная ставка - англ. Pass-Through Rate, процентная ставка по секьюритизированном пулу активов (например, ипотечная ценная бумага (MBS), который передается инвесторам, после того как была осуществлена выплата гарантийных взносов и комиссионных за управление для секьюритизирующей корпорации. Сквозная процентная ставка (также известная как купонная ставка для ипотечных ценных бумаг) будет ниже, чем процентная ставка по отдельных ценных бумагам в пределах конкретного предложения.

Предположим, что агентство берет два миллиона долларов в виде ипотечных кредитов, каждый из которых выплачивается по ставке 8%, и секьюритизирует их в ипотечную ценную бумагу со ставкой 7%. Эти 7% являются сквозной процентной ставкой, а агентство удерживает остающийся 1% в качестве своего дохода, часть которого идет на покрытие расходов.

Крупнейшими эмитентами секьюритизированных активов являются корпорации Sallie Mae, Fannie Mae и Freddie Mac. В то время как эти компании занимаются коммерческой деятельности, их обязательства поддерживаются правительством США, что дает им высокий кредитный рейтинг.