Ипотечный банк - англ. Mortgage Banker, компания, частное лицо или учреждение, которое выдает ипотеки. Ипотечные банкиры используют свои собственные средства, либо фонды, одолженные от институциональных кредиторов, для финансирования ипотек. После того, как ипотека выдана, ипотечный банк может сохранить ипотеку в своем портфеле, либо продать ипотеку другому инвестору. Дополнительно, после выдачи ипотеки, ипотечный банкир может сам обслужить ипотеку, или может продать права на обслуживание другому финансовому учреждению. Основная деятельность ипотечного банка состоит в получении платежей от выданных ипотечных кредитов. Большинство ипотечных банков не сохраняют ипотеку в своем кредитном портфеле.
Обычно крупные ипотечные банки сами обслуживают выданные ипотеки, в то время как мелкие обычно продают права на обслуживание.
Главным отличительным признаком между ипотечным банком и ипотечным брокером является то, что ипотечные банкиры выдают ипотеки от своего имени за счет своих собственных фондов, в то время как ипотечные брокеры оказывают услуги по выдаче ипотек для других финансовых учреждений. Ипотечные брокеры не выдают ипотеки от своего имени.