fi
Финансовые инвестиции
образовательный центр
✉ Контакты

Фредди Мак | Freddie Mac, Federal Home Loan Mortgage Corp, FHLMC

Фредди Мак - англ. Freddie Mac, Federal Home Loan Mortgage Corp (FHLMC), акционерное спонсированное правительством предприятие (GSE), учрежденное Конгрессом США в 1970, чтобы обеспечить денежный поток на финансирование ипотек на приобретение и аренду жилой недвижимости для американцев со средними доходами. Freddie Mac покупает, гарантирует и секьюритизирует ипотеки путем эмиссии ипотечных ценных бумаг. Ипотечные ценные бумаги, которые он выпускает, являются очень ликвидными и имеют кредитный рейтинг близкий к трежерис.

Freddie Mac подвергается резкой критике, потому что его связи с американским правительством позволяют занимать деньги под более низкие процентные ставки, чем это доступно для других финансовых учреждений. С таким преимуществом финансирования, он выпускает долговые обязательства на очень крупные суммы (известные на рынке как долговые обязательства агентства), и, в свою очередь, покупает и держит огромный портфель ипотек, известным как удерживаемый портфель. Многие эксперты полагают, что размер удерживаемого портфеля является источником большого систематического риска для всего финансового сектора США.