fi
Финансовые инвестиции
образовательный центр
✉ Контакты

Что такое Управление активами (Эссет менеджмент) | Asset Management

Управление активами или Эссет менеджмент - англ. Asset Management, является термином, который используется для обозначения профессионального управления инвестициями, такими как акции и облигации, наряду с недвижимостью. Как правило, эссет менеджмент доступен только для институциональных и крупных частных инвесторов, поскольку оплата услуг профессиональной фирмы обычно составляет значительную денежную сумму, и успешное управление активами обычно требует формирования большого и диверсифицированного портфеля. Услуги эссет менеджмента предлагает множество компаний по управлению активами и инвестиционных банков, которые часто формируют команду финансовых профессионалов для достижения лучших результатов. Исторически сложилось так, что крупнейшие компании, предлагающие услуги по управлению активами, находятся в Соединенных Штатах, хотя в Европе также есть несколько крупных компаний.

Как правило, инвестор встречается с менеджером компании по управлению активами перед передачей контроля над активами, чтобы определить цели и инвестиционные стили. Обычно, менеджер проводит предварительную работу с инвестором, чтобы поставить реалистичные цели, а также определить и установить критерии эффективности работы. Инвестор может также высказать свои предпочтения и пожелания относительно инвестиционного стиля применительно к управлению его активами. Например, некоторые инвесторы придерживаются достаточно консервативных взглядов, в то время как другие склонны к более высокому риску. Встречи с менеджером, осуществляющим управления активами, как правило, проводятся на регулярной основе, чтобы инвестор мог своевременно получать информацию о проделанной работе и полученных результатах.

Как правило, как только активы инвестора передаются компании по управлению активами, менеджеры получают право распоряжаться ими на свое усмотрение в рамках заключенного договора. Такие полномочия обеспечивают дополнительную гибкость при необходимости быстро принять решение, не проводя консультаций с инвестором. Используя услуги эссет менеджмента, инвестор получает полный спектр услуг, которые могут предложить только финансовые профессионалы, такие как инвестиционные банки. Выгодой для инвестора в этом случае является более высокая доходность его активов, чем он смог бы добиться самостоятельно.

Лучшим способом обеспечить более высокую рентабельность активов является их диверсификация. Поэтому активы редко вкладываются в один единственный инвестиционный инструмент, например, такой как акции, облигации, недвижимость или инвестиционный фонд. Компания по управлению активами решает, как именно распределить активы, или может принять решение о перемещении средств из одного инструмента в другой, чтобы использовать в своих интересах сильный рынок. Инвестиционные менеджеры также информируют клиента о долгосрочных перспективах развития рынка, и могут оказывать содействие при покупке недвижимости. Доход, полученный от инвестиций, может быть выплачен или реинвестирован на усмотрение инвестора.