Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах

Особенности инвестиций на рынке недвижимости

Многие аналитики говорят последние годы о том, что инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее выгодных и доступных способов вложения денег и заработка. Принято считать, что такие инвестиции дают стопроцентную гарантию заработка, причем в больших объемах. Это не всегда так, необходимо учитывать множество факторов, таких как расположение объекта, его начальная стоимость, различные преимущества такого участка или объекта и многое другое. Но оно можно сказать с уверенностью, если вложить деньги в недвижимость грамотно, то это принесет хороший доход и возможность заработать на сдаче самого объекта в аренду. В такой ситуации важно понимать, куда инвестировать, как правильно вложить деньги, чтобы получить прибыль

Особенности вопроса

Прежде всего нужно понимать, что для того чтобы начать вкладывать в недвижимость, необходимо обладать определенной суммой и активами. Если в наличии имеется тысяча долларов, то сложно начинать такую деятельность с такой суммы. Но благодаря современному рынку недвижимости, зарабатывать на этом может любой желающий.

Если говорить о том, куда можно инвестировать, то важно понимать что современные условия и механизмы дают возможность участвовать в инвестировании даже мелких инвесторов. Так можно начинать с инвестиций в дома, которые находятся на ранней стадии строительства. Это могут быть инвестиции в новостройки, которые пользуются большим спросом. Если же вкладывать в строящийся объект, то гарантированно стоимость квартиры будет больше после сдачи объекта в эксплуатацию.

Преимущества инвестиций в недвижимость

Говоря о том, как правильно инвестировать деньги стоит понимать, что инвестиции в недвижимость имеют множество преимуществ, по сравнению с другими инвестиционными проектами и мероприятиями. Так можно выделить несколько основных факторов:

  1. Вкладывать можно, начиная с практически любой суммы. Для этого лишь необходимо правильно выбрать объект вложений, оценить все риски, варианты заработка и прочие условия.
  2. Данный вид деятельности является одним из наиболее безопасных видов среди всех. Именно с точки зрения законности, ведь все договоренности заключаются письменно, с договорами. 
  3. Получать прибыль можно как с продажи объекта, так и от сдачи его в аренду. Таким образом, можно получать прибыль и в этот же момент искать покупателя на недвижимость.

Учитывая все эти факторы, можно сказать, что недвижимость это самые выгодные вложения с точки зрения прибыли. Не стоит бояться начинать такую деятельность, имея небольшую сумму денег, при правильной политике, можно за короткое время стать успешным инвестором.

Маржа безопасности

16.05.2017
Управленческий учет / CVP-анализ

Маржа безопасности (англ. Margin of Safety) является одним из показателей эффективности, используемых в управленческом учете при проведении анализа ... читать дальше

Стоит ли верить бинарным опционам? Личный опыт простого менеджера

13.05.2017
Бинарные опционы

Слил я за месяц 230 долларов, ни цента ни заработав. Периодически возникало желание все бросить и забыть, но мысль «отыграться» и добиться хоть какого-то ... читать дальше

Целевая прибыль

09.05.2017
Управленческий учет / CVP-анализ

Целевая прибыль является одним из показателей в управленческом учете, используемом в анализе «затраты-объем продукции-прибыль» на ряду с анализом безубыточности ... читать дальше

Маржинальная прибыль

03.05.2017
Управленческий учет / CVP-анализ

Маржинальная прибыль является показателем эффективности, используемым в управленческом учете при проведении анализа «затраты-объем продукции-прибыль» ... читать дальше

Метод наибольших и наименьших значений

27.04.2017
Управленческий учет / Классификация затрат

Метод наибольших и наименьших значений предполагает использование данных о смешанных затратах при максимальном и минимальном уровне производства с целью ... читать дальше

Приростные и маржинальные затраты

20.04.2017
Управленческий учет / Классификация затрат

Приростные и маржинальные затраты являются двумя основными инструментами оценки будущих инвестиционных или производственных альтернатив ... читать дальше

Общие и средние затраты

30.03.2017
Управленческий учет / Классификация затрат

Общие и средние затраты являются мощным инструментом управленческого учета, позволяющим не только планировать производство, формировать ценовую политику ... читать дальше

Смешанные затраты

15.03.2017
Управленческий учет / Классификация затрат

Смешанные затраты или условно переменные затраты одновременно сочетают в себе поведение постоянных и переменных ... читать дальше

Релевантные и нерелевантные затраты

28.02.2017
Управленческий учет / Классификация затрат

В управленческом учете классификация затрат на релевантные и нерелевантные осуществляется с целью обоснования наиболее экономически ... читать дальше