Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Износ | Wear and Tear

Износ - англ. Wear and Tear, является достаточно общим термином, который используется для обозначения естественного износа, возникающего при правильной эксплуатации актива. Например, даже надлежащая эксплуатация ноутбука приведет к возникновению износа, поскольку в процессе его использования могут появиться незначительные царапины, стереться надписи на кнопках, снизиться яркость и контрастность экрана и т.п. Эти моменты являются предельно важными для компаний производителей, поскольку физический износ продукции при надлежащем использовании оказывает определяющее влияние на политику гарантийного обслуживания.

Таким образом, под износом следует понимать постепенную амортизацию какого-либо актива, когда он используется при нормальных обстоятельствах. Однако проблема заключается в том, что у потребителя и производителя может быть разное понимание термина «нормальные обстоятельства», поэтому взгляды потребителя и производителя на естественный износ могут значительно расходиться.

Например, у автодилера покупатели приобрели два одинаковых легковых автомобиля, один из которых предназначался для использования в городе, а другой – в сельской местности. Через год пробег автомобиля у покупателя, живущего в городе, составил 15000 км, а у покупателя, живущего в сельской местности – 45000 км. В силу объективных причин, более низкого качества дорог и более интенсивной эксплуатации, износ автомобиля в сельской местности будет значительно выше, чем автомобиля в городе. Это может стать причиной частых поломок автомобиля, поскольку производитель мог не закладывать такие параметры и интенсивность эксплуатации.

Этот термин имеет также и другое значение, когда используется в контексте отношений между арендодателем и арендатором. В случае заключения договора аренды в нем четко и однозначно прописывается, что следует понимать под износом. Также понятие износа, с точки зрения договора аренды, может закрепляться на законодательном уровне или в подзаконных актах на общегосударственном или местном уровне. В этом случае арендатор не обязан возмещать арендодателю ущерб, который возник в результате естественного износа. Например, обои на стенах могут выцвести в течение нескольких лет в силу ряда естественных причин, таких как, например, солнечный свет. Это попадает под понятие естественного износа, возмещать который арендатор не обязан. Однако ущерб имуществу, причиненный по вине арендатора, подлежит обязательному возмещению. Важно также отметить, что законодательство каждой страны может определять то, что следует считать приемлемой амортизацией при нормальных условиях эксплуатации.

При других видах аренды, отличных от аренды недвижимости, арендаторы также должны четко понимать то, что попадает под понятие естественного износа. Например, перед тем, как взять напрокат автомобиль, необходимо ознакомиться с тем, что попадает под естественный износ при нормальной эксплуатации, чтобы у арендатора и арендодателя не возникло разногласий в будущем. Кроме того амортизация является также принимается во внимание при продаже автомобиля, поскольку оказывает существенное влияние на его стоимость. Например, если автомобиль выглядит более старым, чем он должен быть, вследствие более интенсивного использования, чем предполагает нормальная эксплуатация, его стоимость может существенно упасть.


Поддерживающая маржа

15.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Поддерживающая маржа (Maintenance Margin) является минимально допустимым балансом маржинального счета, который позволяет инвестору поддерживать открытой позицию по фьючерсному контракту ... читать дальше

Контанго фьючерса

09.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Фьючерсный рынок переходит в ситуацию контанго (англ. Contango, CGO) в случае когда фьючерсный контракт с более поздним месяцем экспирации торгуется дороже, чем аналогичный фьючерс более ранним месяцем экспирации ... читать дальше

Бэквордация фьючерса

27.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

На фьючерсном рынке бэквордацией (англ. Backwardation) называют ситуацию, когда фьючерсный контракт с более поздней датой экспирации котируется дешевле, чем аналогичный контракт с более ранней датой экспирации ... читать дальше

Ролловер фьючерса

18.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Ролловер или «перекат» фьючерса состоит в продаже (покупке) заканчивающегося контракта с одновременной покупкой (продажей) контракта с более поздней датой экспирации ... читать дальше

Спецификация фьючерсов

10.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Спецификация фьючерсных контрактов является официальным документом, в котором организатор торгов (биржа) раскрывает все параметры фьючерсного контракта и правила торговли ... читать дальше

Обмениваемые облигации

04.01.2018
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Обмениваемые облигации дают инвестору право их обмена на обыкновенные акции другой компании, в которой, как правило, у компании-эмитента есть доля в уставном капитале ... читать дальше

Ценообразование на основе затрат

28.12.2017
Управленческий учет / Модели ценообразования

Ценообразование на основе затрат (Cost-based Pricing) является подходом к определению цены реализации продукции на основе затрат с добавлением фиксированной наценки, которая позволяет выйти на целевую сумму прибыли ... читать дальше

Факторинг дебиторской задолженности

23.12.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Факторинг дебиторской задолженности является одним из инструментов, позволяющим привлечь краткосрочное финансирование, путем передачи права требования долга фактору ... читать дальше

Варранты

12.12.2017
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Варранты – это ценные бумаги, дающие право инвестору приобрести определенное количество обыкновенных акций по фиксированной цене (цене исполнения) в течение установленного срока ... читать дальше