Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Субстандартная ипотека | Subprime Mortgage

Субстандартная ипотека - англ. Subprime Mortgage, тип ипотеки, которая обычно выдается заемщикам с низким кредитным рейтингом. В результате низкого рейтинга кредитоспособности заемщику не предлагаются стандартные условия ипотеки, потому что кредитор оценивает риск дефолта (невозможность выплатить долг) по такому заемщику большего выше среднего значения. Кредитные учреждения часто начисляют проценты по субстандартным ипотекам по более высокой ставке, по сравнению со стандартной ипотекой, чтобы компенсировать больший уровень риска.

Заемщики с рейтингом кредитоспособности ниже 600 (эта система действует в США) могут получить только субстандартную ипотеку с более высокими процентными ставками. Факт наличия просрочки платежей по кредиту или объявление банкротства может послужить причиной того, что заемщики сможет только иметь право на субстандартную ипотеку. Поэтому, для людей с низким кредитным рейтингом иногда лучше подождать некоторое время и накопить кредитный рейтинг, чтобы гарантированно получить право на обычную ипотеку.


Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше

Метод прямого списания безнадежных долгов

14.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод прямого списания безнадежных долгов заключается в отнесении определенного счета дебиторской задолженности на расходы в тот момент, когда он фактически признается безнадежным ... читать дальше

Резерв по сомнительным долгам

09.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Создание резерва по сомнительным долгам определяется учетной политикой для оценки части дебиторской задолженности, которая предположительно не будет инкассирована ... читать дальше