Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Платежный шок | Payment Shock

Платежный шок - англ. Payment Shock, риск того, что запланированные будущие периодические платежи по кредиту могут существенно увеличиться. Платежный шок может быть результатом нескольких вещей, включая истечение срока действия начальной или стартовой процентной ставки (иногда известный как тизерная ставка); окончание периода действия фиксированной процентной ставкой; окончание срока кредитных каникул (осуществляется выплата только процентов); увеличение процентной ставки, используемой в качестве бенчмарка, по ипотеке с плавающей процентной ставки; переход на новый вариант погашения по ипотеке с плавающей процентной ставкой с выбором формы оплаты.

Многие популярные ипотечные продукты, такие как ипотеки с плавающей процентной ставкой с выбором формы оплаты, несут значительные риски платежного шока. Потребителей эти ипотеки привлекают относительно низким размером предлагаемых начальных ежемесячных платежей. Все финансовые решения, включая выбор ипотеки, должны быть приняты после тщательного изучения соотношения риск/доход. Риски должны быть идентифицированы и оценены посредством проведения всестороннего анализа. Когда такие риски, как платежный шок, идентифицированы и оценены, ими можно управлять или вообще избежать.


Кодекс деловой этики CFA

10.09.2018
Подготовка к экзамену CFA / Уровень 1

Институт CFA организован в первую очередь для продвижения более высоких стандартов среди профессионалов инвестиционной отрасли, в основе которых лежит Кодекс деловой этики ... читать дальше

Структура процентных ставок

30.08.2018
Финансовый менеджмент / Риск и доходность

Структура процентных ставок состоит из множества компонентов, каждый из которых представляет собой определенную компенсацию кредитору ... читать дальше

Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше