Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Сквозная процентная ставка | Pass-Through Rate

Сквозная процентная ставка - англ. Pass-Through Rate, процентная ставка по секьюритизированном пулу активов (например, ипотечная ценная бумага (MBS), который передается инвесторам, после того как была осуществлена выплата гарантийных взносов и комиссионных за управление для секьюритизирующей корпорации. Сквозная процентная ставка (также известная как купонная ставка для ипотечных ценных бумаг) будет ниже, чем процентная ставка по отдельных ценных бумагам в пределах конкретного предложения.

Предположим, что агентство берет два миллиона долларов в виде ипотечных кредитов, каждый из которых выплачивается по ставке 8%, и секьюритизирует их в ипотечную ценную бумагу со ставкой 7%. Эти 7% являются сквозной процентной ставкой, а агентство удерживает остающийся 1% в качестве своего дохода, часть которого идет на покрытие расходов.

Крупнейшими эмитентами секьюритизированных активов являются корпорации Sallie Mae, Fannie Mae и Freddie Mac. В то время как эти компании занимаются коммерческой деятельности, их обязательства поддерживаются правительством США, что дает им высокий кредитный рейтинг.

Традиционный подход к структуре капитала

16.07.2017
Финансовый менеджмент / Структура капитала

Традиционный подход к структуре капитала основывается на предположении, что использование заемного капитала позволяет минимизировать средневзвешенную стоимость капитала и тем самым максимизировать ее рыночную стоимость ... читать дальше

Анализ безразличия EBIT-EPS

07.07.2017
Финансовый менеджмент / Структура капитала

Анализ безразличия EBIT-EPS является методикой, которая позволяет максимизировать прибыль на акцию (EPS) для различных уровней операционной прибыли (EBIT), рассматривая ... читать дальше

Точка перелома нераспределенной прибыли

28.06.2017
Финансовый менеджмент / Стоимость капитала

Точка перелома нераспределенной прибыли является суммой дополнительного капитала, которую при условии сохранения целевой структуры капитала может привлечь компания не прибегая к ... читать дальше

Финансовый цикл

19.06.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Финансовый (денежный) цикл компании представляет собой количество дней, которое проходит с момента оплаты сырья и материалов до момента получения оплаты за реализованную продукцию ... читать дальше

Операционный цикл

14.06.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Операционный цикл компании является периодом времени в днях, необходимым для того, чтобы товарно-материальные запасы были конвертированы в ... читать дальше

Страховой запас

08.06.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Страховой запас является дополнительным объемом сырья и материалов, который поддерживается компанией для компенсации возможной нехватки ... читать дальше

Формирование курса валют НБУ

07.06.2017
Основы инвестирования

Большинство обывателей воспринимает валютный курс как случайную величину или индикатор экономического состояния государства ... читать дальше

Точка заказа

01.06.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Точка заказа, известная также как момент возобновления заказа, является моментом времени, когда должен быть размещен новый заказ, чтобы ... читать дальше

Маржа безопасности

16.05.2017
Управленческий учет / CVP-анализ

Маржа безопасности (англ. Margin of Safety) является одним из показателей эффективности, используемых в управленческом учете при проведении анализа ... читать дальше