Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Сквозная процентная ставка | Pass-Through Rate

Сквозная процентная ставка - англ. Pass-Through Rate, процентная ставка по секьюритизированном пулу активов (например, ипотечная ценная бумага (MBS), который передается инвесторам, после того как была осуществлена выплата гарантийных взносов и комиссионных за управление для секьюритизирующей корпорации. Сквозная процентная ставка (также известная как купонная ставка для ипотечных ценных бумаг) будет ниже, чем процентная ставка по отдельных ценных бумагам в пределах конкретного предложения.

Предположим, что агентство берет два миллиона долларов в виде ипотечных кредитов, каждый из которых выплачивается по ставке 8%, и секьюритизирует их в ипотечную ценную бумагу со ставкой 7%. Эти 7% являются сквозной процентной ставкой, а агентство удерживает остающийся 1% в качестве своего дохода, часть которого идет на покрытие расходов.

Крупнейшими эмитентами секьюритизированных активов являются корпорации Sallie Mae, Fannie Mae и Freddie Mac. В то время как эти компании занимаются коммерческой деятельности, их обязательства поддерживаются правительством США, что дает им высокий кредитный рейтинг.


Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше

Метод прямого списания безнадежных долгов

14.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод прямого списания безнадежных долгов заключается в отнесении определенного счета дебиторской задолженности на расходы в тот момент, когда он фактически признается безнадежным ... читать дальше

Резерв по сомнительным долгам

09.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Создание резерва по сомнительным долгам определяется учетной политикой для оценки части дебиторской задолженности, которая предположительно не будет инкассирована ... читать дальше