Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Кредит с отрицательной амортизацией | Negatively Amortizing Loan

Кредит с отрицательной амортизацией - англ. Negatively Amortizing Loan, кредит со структурой платежей, которая позволяет осуществить запланированный платеж на сумму, которая меньше суммы начисленных процентов за этот период. Когда осуществлен платеж на сумму, которая является меньше, чем проценты за это же время, возникают отсроченные проценты. Сумма возникших отсроченных процентов добавляется к основной сумме (принципал) кредита, приводя к ситуации, когда принципал постепенно увеличивается, вместо того чтобы снижаться с течением времени.

Например, рассмотрим кредит с годовой процентной ставкой 10%, принципалом 100000$ и условием, которое позволяет заемщику погашать кредит платежами по 600$ в заранее определенные даты.

Проценты по кредиту по следующему запланированному платежу составили бы 0.1/12x100000=833,33$. Если заемщик произведет платеж на 600$, то 233,33$ отсроченных процентов ($833,33-600) будут добавлены к основной сумме кредита, которая теперь будет составлять 100233,33$. Процентный платеж за следующий месяц будет основан на этой новой сумме принципала, а аналогичные расчеты будут продолжаться каждый месяц, приводя к увеличению основной суммы кредита, или отрицательной амортизации.

Отрицательная амортизация не может продолжиться неопределенное время. В определенный момент кредит должен начать амортизироваться, а принципал полностью погашен до окончания периода кредитования. Как правило, по кредитам с отрицательной амортизацией устанавливаются даты, на которые происходит пересчет платежей так, чтобы кредит был полностью амортизирован (возвращен) за остающийся срок, либо же устанавливается лимит отрицательной амортизации, по достижению которого будет осуществлен пересчет платежей.


Спецификация фьючерсов

10.01.2018
Финансовый рынки / Фьючерсы

Спецификация фьючерсных контрактов является официальным документом, в котором организатор торгов (биржа) раскрывает все параметры фьючерсного контракта и правила торговли ... читать дальше

Обмениваемые облигации

04.01.2018
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Обмениваемые облигации дают инвестору право их обмена на обыкновенные акции другой компании, в которой, как правило, у компании-эмитента есть доля в уставном капитале ... читать дальше

Ценообразование на основе затрат

28.12.2017
Управленческий учет / Модели ценообразования

Ценообразование на основе затрат (Cost-based Pricing) является подходом к определению цены реализации продукции на основе затрат с добавлением фиксированной наценки, которая позволяет выйти на целевую сумму прибыли ... читать дальше

Факторинг дебиторской задолженности

23.12.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Факторинг дебиторской задолженности является одним из инструментов, позволяющим привлечь краткосрочное финансирование, путем передачи права требования долга фактору ... читать дальше

Варранты

12.12.2017
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Варранты – это ценные бумаги, дающие право инвестору приобрести определенное количество обыкновенных акций по фиксированной цене (цене исполнения) в течение установленного срока ... читать дальше

Теория арбитражного ценообразования

07.12.2017
Финансовый менеджмент / Риск и доходность

Теория арбитражного ценообразования (англ. Arbitrage Pricing Theory, APT) утверждает, что цена актива зависит от множества факторов, однако превалирующим является эффективность арбитража ... читать дальше

Индексный анализ финансовой отчетности

28.11.2017
Финансовый менеджмент / Анализ финансовой отчетности

Индексный анализ предполагает трансформацию данных финансовой отчетности в форме индекса, которое позволяет отследить их изменение по отношению к базовому учетному периоду и определить тенденции ... читать дальше

Мультипликатор собственного капитала

22.11.2017
Финансовый менеджмент / Анализ финансовой отчетности

Мультипликатор собственного капитала или финансовый рычаг является коэффициентов, оценивающим в какой степени формирование активов профинансировано собственниками ... читать дальше

Модель Дюпона (DuPont)

16.11.2017
Финансовый менеджмент / Анализ финансовой отчетности

Факторный анализ на основе модели Дюпона (DuPont) предполагает декомпозицию коэффициента рентабельности собственного капитала (ROE) с целью определения факторов, оказывающих ... читать дальше