Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Кредит с отрицательной амортизацией | Negatively Amortizing Loan

Кредит с отрицательной амортизацией - англ. Negatively Amortizing Loan, кредит со структурой платежей, которая позволяет осуществить запланированный платеж на сумму, которая меньше суммы начисленных процентов за этот период. Когда осуществлен платеж на сумму, которая является меньше, чем проценты за это же время, возникают отсроченные проценты. Сумма возникших отсроченных процентов добавляется к основной сумме (принципал) кредита, приводя к ситуации, когда принципал постепенно увеличивается, вместо того чтобы снижаться с течением времени.

Например, рассмотрим кредит с годовой процентной ставкой 10%, принципалом 100000$ и условием, которое позволяет заемщику погашать кредит платежами по 600$ в заранее определенные даты.

Проценты по кредиту по следующему запланированному платежу составили бы 0.1/12x100000=833,33$. Если заемщик произведет платеж на 600$, то 233,33$ отсроченных процентов ($833,33-600) будут добавлены к основной сумме кредита, которая теперь будет составлять 100233,33$. Процентный платеж за следующий месяц будет основан на этой новой сумме принципала, а аналогичные расчеты будут продолжаться каждый месяц, приводя к увеличению основной суммы кредита, или отрицательной амортизации.

Отрицательная амортизация не может продолжиться неопределенное время. В определенный момент кредит должен начать амортизироваться, а принципал полностью погашен до окончания периода кредитования. Как правило, по кредитам с отрицательной амортизацией устанавливаются даты, на которые происходит пересчет платежей так, чтобы кредит был полностью амортизирован (возвращен) за остающийся срок, либо же устанавливается лимит отрицательной амортизации, по достижению которого будет осуществлен пересчет платежей.


Кодекс деловой этики CFA

10.09.2018
Подготовка к экзамену CFA / Уровень 1

Институт CFA организован в первую очередь для продвижения более высоких стандартов среди профессионалов инвестиционной отрасли, в основе которых лежит Кодекс деловой этики ... читать дальше

Структура процентных ставок

30.08.2018
Финансовый менеджмент / Риск и доходность

Структура процентных ставок состоит из множества компонентов, каждый из которых представляет собой определенную компенсацию кредитору ... читать дальше

Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше