Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Отрицательная амортизация | Negative Amortization

Отрицательная амортизация - англ. Negative Amortization, увеличение принципала кредита, вызванное в результате осуществления платежей, размер которых не может покрыть начисленные проценты. Непогашенная сумма процентов добавляется к принципалу кредита, что, в конечном счете, приведет к росту задолженности.

Например, если очередная выплата процентов по кредиту составляет 800$, а размер очередного платежа, в соответствии с договором, составляет 500$, то 300$ будут добавлены к принципалу кредита.

Ипотека с плавающей процентной ставкой, условие которой дает возможность отсрочки выплаты процентов, называется «ипотека с плавающей процентной ставкой с выбором формы оплаты». Ипотека с фиксированной процентной ставкой, условия которой предполагают возможность отсрочки выплаты процентов, называется «ипотека с нарастающими платежами».

Хотя эти ипотеки могут дать возможность заемщикам делать более низкие ежемесячные платежи, они предполагают риск того, что платежи могут существенно возрасти в определенный договором момент. Дата или даты, когда увеличиваются платежи по ипотеке с нарастающими платежами известны заранее. Напротив, хотя ипотека с плавающей процентной ставкой с выбором формы оплаты также предполагает запланированное увеличение платежа, но они имеют «спусковые механизмы», которые могут заставить измениться условия ипотеки до запланированного увеличения платежа. В результате ипотека с плавающей процентной ставкой с выбором формы оплаты несет значительный риск платежного шока.


Первоначальная маржа

20.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Первоначальная маржа (Initial Margin) является суммой, которую участник рынка должен иметь на своем маржинальном счете чтобы иметь возможность выставить приказ на ... читать дальше

Поддерживающая маржа

15.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Поддерживающая маржа (Maintenance Margin) является минимально допустимым балансом маржинального счета, который позволяет инвестору поддерживать открытой позицию по фьючерсному контракту ... читать дальше

Контанго фьючерса

09.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Фьючерсный рынок переходит в ситуацию контанго (англ. Contango, CGO) в случае когда фьючерсный контракт с более поздним месяцем экспирации торгуется дороже, чем аналогичный фьючерс более ранним месяцем экспирации ... читать дальше

Бэквордация фьючерса

27.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

На фьючерсном рынке бэквордацией (англ. Backwardation) называют ситуацию, когда фьючерсный контракт с более поздней датой экспирации котируется дешевле, чем аналогичный контракт с более ранней датой экспирации ... читать дальше

Ролловер фьючерса

18.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Ролловер или «перекат» фьючерса состоит в продаже (покупке) заканчивающегося контракта с одновременной покупкой (продажей) контракта с более поздней датой экспирации ... читать дальше

Спецификация фьючерсов

10.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Спецификация фьючерсных контрактов является официальным документом, в котором организатор торгов (биржа) раскрывает все параметры фьючерсного контракта и правила торговли ... читать дальше

Обмениваемые облигации

04.01.2018
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Обмениваемые облигации дают инвестору право их обмена на обыкновенные акции другой компании, в которой, как правило, у компании-эмитента есть доля в уставном капитале ... читать дальше

Ценообразование на основе затрат

28.12.2017
Управленческий учет / Модели ценообразования

Ценообразование на основе затрат (Cost-based Pricing) является подходом к определению цены реализации продукции на основе затрат с добавлением фиксированной наценки, которая позволяет выйти на целевую сумму прибыли ... читать дальше

Факторинг дебиторской задолженности

23.12.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Факторинг дебиторской задолженности является одним из инструментов, позволяющим привлечь краткосрочное финансирование, путем передачи права требования долга фактору ... читать дальше