Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Ипотечный банк | Mortgage Banker

Ипотечный банк - англ. Mortgage Banker, компания, частное лицо или учреждение, которое выдает ипотеки. Ипотечные банкиры используют свои собственные средства, либо фонды, одолженные от институциональных кредиторов, для финансирования ипотек. После того, как ипотека выдана, ипотечный банк может сохранить ипотеку в своем портфеле, либо продать ипотеку другому инвестору. Дополнительно, после выдачи ипотеки, ипотечный банкир может сам обслужить ипотеку, или может продать права на обслуживание другому финансовому учреждению. Основная деятельность ипотечного банка состоит в получении платежей от выданных ипотечных кредитов. Большинство ипотечных банков не сохраняют ипотеку в своем кредитном портфеле.

Обычно крупные ипотечные банки сами обслуживают выданные ипотеки, в то время как мелкие обычно продают права на обслуживание.

Главным отличительным признаком между ипотечным банком и ипотечным брокером является то, что ипотечные банкиры выдают ипотеки от своего имени за счет своих собственных фондов, в то время как ипотечные брокеры оказывают услуги по выдаче ипотек для других финансовых учреждений. Ипотечные брокеры не выдают ипотеки от своего имени.


Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше

Метод прямого списания безнадежных долгов

14.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод прямого списания безнадежных долгов заключается в отнесении определенного счета дебиторской задолженности на расходы в тот момент, когда он фактически признается безнадежным ... читать дальше

Резерв по сомнительным долгам

09.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Создание резерва по сомнительным долгам определяется учетной политикой для оценки части дебиторской задолженности, которая предположительно не будет инкассирована ... читать дальше

Учет дебиторской задолженности

01.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Дебиторская задолженность представляет собой юридическое требование к покупателю по оплате товаров поставленных в кредит и учитывается по МСФО по методу начислений ... читать дальше

Первоначальная маржа

20.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Первоначальная маржа (Initial Margin) является суммой, которую участник рынка должен иметь на своем маржинальном счете чтобы иметь возможность выставить приказ на ... читать дальше