Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Фредди Мак | Freddie Mac, Federal Home Loan Mortgage Corp, FHLMC

Фредди Мак - англ. Freddie Mac, Federal Home Loan Mortgage Corp (FHLMC), акционерное спонсированное правительством предприятие (GSE), учрежденное Конгрессом США в 1970, чтобы обеспечить денежный поток на финансирование ипотек на приобретение и аренду жилой недвижимости для американцев со средними доходами. Freddie Mac покупает, гарантирует и секьюритизирует ипотеки путем эмиссии ипотечных ценных бумаг. Ипотечные ценные бумаги, которые он выпускает, являются очень ликвидными и имеют кредитный рейтинг близкий к трежерис.

Freddie Mac подвергается резкой критике, потому что его связи с американским правительством позволяют занимать деньги под более низкие процентные ставки, чем это доступно для других финансовых учреждений. С таким преимуществом финансирования, он выпускает долговые обязательства на очень крупные суммы (известные на рынке как долговые обязательства агентства), и, в свою очередь, покупает и держит огромный портфель ипотек, известным как удерживаемый портфель. Многие эксперты полагают, что размер удерживаемого портфеля является источником большого систематического риска для всего финансового сектора США.


Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше

Метод прямого списания безнадежных долгов

14.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод прямого списания безнадежных долгов заключается в отнесении определенного счета дебиторской задолженности на расходы в тот момент, когда он фактически признается безнадежным ... читать дальше

Резерв по сомнительным долгам

09.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Создание резерва по сомнительным долгам определяется учетной политикой для оценки части дебиторской задолженности, которая предположительно не будет инкассирована ... читать дальше