Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Ипотека с фиксированной процентной ставкой | Fixed-Rate Mortgage

Ипотека с фиксированной процентной ставкой - англ. Fixed-Rate Mortgage, ипотека, по которой установлена фиксированная процентная ставка на весь период кредитования. Отличительной чертой ипотеки с фиксированной процентной ставкой является то, что процентная ставка в любой период времени ипотеки известна уже в момент подписания договора. Преимущество ипотеки с фиксированной процентной ставкой состоит в том, что домовладелец не должен беспокоиться относительно изменений суммы платежа по кредиту, которые могут возникать в связи с движениями рыночной процентной ставки.

Когда дело доходит до выбора конкретной ипотеки, обычно существует компромисс между риском и доходом, другими словами между ипотекой с плавающей процентной ставкой и ипотекой с фиксированной процентной ставкой. В зависимости от условий рынка (формы кривой доходности), у ипотеки с регулируемой ставкой может быть большое преимущество в размере первоначального платежа перед ипотекой с фиксированной процентной ставкой. Однако всегда существует вероятность сценария роста рыночных процентных ставок, так что в течение длительного периода времени платежи по ипотеке с плавающей процентной ставкой могут значительно повыситься. Заемщики, при выборе условий ипотеки, должны понять и оценить риски, выбирая между плавающей процентной ставкой и фиксированной процентной ставкой.


Кодекс деловой этики CFA

10.09.2018
Подготовка к экзамену CFA / Уровень 1

Институт CFA организован в первую очередь для продвижения более высоких стандартов среди профессионалов инвестиционной отрасли, в основе которых лежит Кодекс деловой этики ... читать дальше

Структура процентных ставок

30.08.2018
Финансовый менеджмент / Риск и доходность

Структура процентных ставок состоит из множества компонентов, каждый из которых представляет собой определенную компенсацию кредитору ... читать дальше

Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше