Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Эскроу | Escrow

Эскроу - англ. Escrow, является способом передачи или обмена имуществом и/или деньгами с привлечением нейтрального третьего лица. Во многих юрисдикциях эскроу агенты выделяются в отдельную профессию, что предполагает наличие определенных требований к программе обучения и процедуре аккредитации. В некоторых юрисдикциях, например, таких как Канада, услуги условного депонирования могут осуществляться юристами. В любом случае процесс эскроу подпадает под существенное регулирование и гарантирует защиту для всех сторон сделки, что обычно достигается при помощи лицензирования деятельности эскроу агентов.

Условное депонирование обычно связано со сделками с недвижимостью. Когда право собственности на дом или имущество переходят от одного владельца к другому, продавец передает право собственности эскроу агенту. Покупатель, в свою очередь, передает агенту средства или гарантийное письмо банка о выдаче ипотеки. Когда все условия договора купли-продажи выполнены в полном объеме, агент передает право собственности на имущество покупателю, и перечисляет денежные средства продавцу.

С появлением интернет эскроу услуги получили еще большее распространение. Многие онлайн-фирмы дают возможность географически отдаленным покупателям и продавцам покупать товары и услуги друг у друга. Однако, к сожалению, такая практика создает большой потенциал для мошенничества, особенно по крупным операциям. С каждым годом мошенники увеличивают свою изощренность, предоставляя незаконные услуги условного депонирования. Поэтому для покупателя и продавца перед использованием онлайн-услуг необходимо удостовериться в надежности эскроу агента и соблюдать предельную осторожность!

Услуги эскроу могут также использоваться для продажи нематериальных товаров. Например, при продаже интеллектуальной собственности, такой как программное обеспечение или промышленные чертежи, необходимо выдержать баланс того, насколько подробную информацию должен предоставить продавец, одновременно получив подтверждение серьезности намерений потенциального покупателя. Поскольку каждая сторона раскрывает свою позицию эскроу агенту, все участники сделки остаются защищенными. Условное депонирование программного обеспечения может также использоваться для хранения исходного кода на случай, если лицензиат сталкивается с проблемой, которую не в состоянии решить лицензиар. Если такая ситуация возникает, агент может передать исходный код лицензиату, что позволит ему решить проблему самостоятельно.


Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше

Метод прямого списания безнадежных долгов

14.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод прямого списания безнадежных долгов заключается в отнесении определенного счета дебиторской задолженности на расходы в тот момент, когда он фактически признается безнадежным ... читать дальше

Резерв по сомнительным долгам

09.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Создание резерва по сомнительным долгам определяется учетной политикой для оценки части дебиторской задолженности, которая предположительно не будет инкассирована ... читать дальше