Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Эскроу | Escrow

Эскроу - англ. Escrow, является способом передачи или обмена имуществом и/или деньгами с привлечением нейтрального третьего лица. Во многих юрисдикциях эскроу агенты выделяются в отдельную профессию, что предполагает наличие определенных требований к программе обучения и процедуре аккредитации. В некоторых юрисдикциях, например, таких как Канада, услуги условного депонирования могут осуществляться юристами. В любом случае процесс эскроу подпадает под существенное регулирование и гарантирует защиту для всех сторон сделки, что обычно достигается при помощи лицензирования деятельности эскроу агентов.

Условное депонирование обычно связано со сделками с недвижимостью. Когда право собственности на дом или имущество переходят от одного владельца к другому, продавец передает право собственности эскроу агенту. Покупатель, в свою очередь, передает агенту средства или гарантийное письмо банка о выдаче ипотеки. Когда все условия договора купли-продажи выполнены в полном объеме, агент передает право собственности на имущество покупателю, и перечисляет денежные средства продавцу.

С появлением интернет эскроу услуги получили еще большее распространение. Многие онлайн-фирмы дают возможность географически отдаленным покупателям и продавцам покупать товары и услуги друг у друга. Однако, к сожалению, такая практика создает большой потенциал для мошенничества, особенно по крупным операциям. С каждым годом мошенники увеличивают свою изощренность, предоставляя незаконные услуги условного депонирования. Поэтому для покупателя и продавца перед использованием онлайн-услуг необходимо удостовериться в надежности эскроу агента и соблюдать предельную осторожность!

Услуги эскроу могут также использоваться для продажи нематериальных товаров. Например, при продаже интеллектуальной собственности, такой как программное обеспечение или промышленные чертежи, необходимо выдержать баланс того, насколько подробную информацию должен предоставить продавец, одновременно получив подтверждение серьезности намерений потенциального покупателя. Поскольку каждая сторона раскрывает свою позицию эскроу агенту, все участники сделки остаются защищенными. Условное депонирование программного обеспечения может также использоваться для хранения исходного кода на случай, если лицензиат сталкивается с проблемой, которую не в состоянии решить лицензиар. Если такая ситуация возникает, агент может передать исходный код лицензиату, что позволит ему решить проблему самостоятельно.


Поддерживающая маржа

15.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Поддерживающая маржа (Maintenance Margin) является минимально допустимым балансом маржинального счета, который позволяет инвестору поддерживать открытой позицию по фьючерсному контракту ... читать дальше

Контанго фьючерса

09.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Фьючерсный рынок переходит в ситуацию контанго (англ. Contango, CGO) в случае когда фьючерсный контракт с более поздним месяцем экспирации торгуется дороже, чем аналогичный фьючерс более ранним месяцем экспирации ... читать дальше

Бэквордация фьючерса

27.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

На фьючерсном рынке бэквордацией (англ. Backwardation) называют ситуацию, когда фьючерсный контракт с более поздней датой экспирации котируется дешевле, чем аналогичный контракт с более ранней датой экспирации ... читать дальше

Ролловер фьючерса

18.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Ролловер или «перекат» фьючерса состоит в продаже (покупке) заканчивающегося контракта с одновременной покупкой (продажей) контракта с более поздней датой экспирации ... читать дальше

Спецификация фьючерсов

10.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Спецификация фьючерсных контрактов является официальным документом, в котором организатор торгов (биржа) раскрывает все параметры фьючерсного контракта и правила торговли ... читать дальше

Обмениваемые облигации

04.01.2018
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Обмениваемые облигации дают инвестору право их обмена на обыкновенные акции другой компании, в которой, как правило, у компании-эмитента есть доля в уставном капитале ... читать дальше

Ценообразование на основе затрат

28.12.2017
Управленческий учет / Модели ценообразования

Ценообразование на основе затрат (Cost-based Pricing) является подходом к определению цены реализации продукции на основе затрат с добавлением фиксированной наценки, которая позволяет выйти на целевую сумму прибыли ... читать дальше

Факторинг дебиторской задолженности

23.12.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Факторинг дебиторской задолженности является одним из инструментов, позволяющим привлечь краткосрочное финансирование, путем передачи права требования долга фактору ... читать дальше

Варранты

12.12.2017
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Варранты – это ценные бумаги, дающие право инвестору приобрести определенное количество обыкновенных акций по фиксированной цене (цене исполнения) в течение установленного срока ... читать дальше