fi
Финансовые инвестиции
образовательный центр
✉ Контакты

Equity

Equity – Перевод термина русский язык зависит от контекста, поскольку только в сфере финансов термин имеет 5 значений.

1. Акции или любые другие ценные бумаги, подтверждающие долю в собственном капитале компании.

2. В бухгалтерском балансе компании означат сумму средств, внесенных владельцами (акционерами) плюс нераспределенная прибыль (или непокрытые убытки). В данном случае «equity» можно перевести как собственный капитал. Также иногда называется " shareholders' equity".

3. В контексте маржинальной торговли «equity» называется стоимость ценных бумаг на маржинальном счете за вычетом средств, взятых в долг у брокера.

4. В контексте операций с недвижимостью «equity» означает разницу между текущей рыночной стоимостью имущества и суммой, которую владельцу еще осталось выплатить по договору ипотеки. Это - сумма, которую владелец получил бы после продажи имущества и возврата долга по ипотеке.

5. С точки зрения инвестиционных стратегий, «equity» (в этом контексте чаще всего имеются в виду акции) является одним из основных классов активов. Другие два класса являются: активы с фиксированным доходом (например, облигации) и денежные средства и их эквиваленты. Эти классы используются при планировании распределения активов, чтобы структурировать желаемый профиль риск/дохода для инвестиционного портфеля.

Значение термина «equity» сильно зависит от контекста. В сфере финансов под ним обычно понимают любые активы в собственности владельца после того, как все долги, связанные с этими активами, полностью выплачены. Например, автомобиль или дом, которые не куплены в кредит, считаются собственностью владельца, потому что он может с готовностью продать их за наличные средства. Акции являются собственным капиталом, потому что они предоставляют право на владение компанией.