Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Отсроченные проценты | Deferred Interest

Отсроченные проценты - англ. Deferred Interest, сумма процентов, которая добавляется к принципалу кредита, когда контрактные условия этого кредита предполагают, что сумма очередного запланированного платежа будет меньше, чем начисленные к тому времени проценты. Когда принципал по кредиту балансируется в сторону увеличения за счет отсроченных процентов, это называется отрицательной амортизацией.

Предположим, что очередной платеж по кредиту должен составлять 1200$, из которых сумма процентов составляет $700, а на погашение принципала идет 500$. Если договор разрешает заемщику сделать платеж в размере 600$, то разница в размере 100$ (700$-600$) будет добавлена к принципалу по кредиту.

Ипотеки с плавающей процентной ставкой, условие которой предполагают отсрочку выплаты процентов, называются «ипотека с плавающей процентной ставкой с выбором формы оплаты». Ипотеки с фиксированной процентной ставкой, допускающие возможность отсрочку выплаты процентов называются «ипотека с нарастающими платежами». В то время как эти ипотеки могут дать возможность заемщикам осуществлять низкие ежемесячные платежи, они несут риск того, что ежемесячные платежи могут существенно увеличиться в определенный договором момент.


Первоначальная маржа

20.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Первоначальная маржа (Initial Margin) является суммой, которую участник рынка должен иметь на своем маржинальном счете чтобы иметь возможность выставить приказ на ... читать дальше

Поддерживающая маржа

15.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Поддерживающая маржа (Maintenance Margin) является минимально допустимым балансом маржинального счета, который позволяет инвестору поддерживать открытой позицию по фьючерсному контракту ... читать дальше

Контанго фьючерса

09.02.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Фьючерсный рынок переходит в ситуацию контанго (англ. Contango, CGO) в случае когда фьючерсный контракт с более поздним месяцем экспирации торгуется дороже, чем аналогичный фьючерс более ранним месяцем экспирации ... читать дальше

Бэквордация фьючерса

27.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

На фьючерсном рынке бэквордацией (англ. Backwardation) называют ситуацию, когда фьючерсный контракт с более поздней датой экспирации котируется дешевле, чем аналогичный контракт с более ранней датой экспирации ... читать дальше

Ролловер фьючерса

18.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Ролловер или «перекат» фьючерса состоит в продаже (покупке) заканчивающегося контракта с одновременной покупкой (продажей) контракта с более поздней датой экспирации ... читать дальше

Спецификация фьючерсов

10.01.2018
Финансовые рынки / Фьючерсы

Спецификация фьючерсных контрактов является официальным документом, в котором организатор торгов (биржа) раскрывает все параметры фьючерсного контракта и правила торговли ... читать дальше

Обмениваемые облигации

04.01.2018
Финансовый менеджмент / Гибридные ценные бумаги

Обмениваемые облигации дают инвестору право их обмена на обыкновенные акции другой компании, в которой, как правило, у компании-эмитента есть доля в уставном капитале ... читать дальше

Ценообразование на основе затрат

28.12.2017
Управленческий учет / Модели ценообразования

Ценообразование на основе затрат (Cost-based Pricing) является подходом к определению цены реализации продукции на основе затрат с добавлением фиксированной наценки, которая позволяет выйти на целевую сумму прибыли ... читать дальше

Факторинг дебиторской задолженности

23.12.2017
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Факторинг дебиторской задолженности является одним из инструментов, позволяющим привлечь краткосрочное финансирование, путем передачи права требования долга фактору ... читать дальше