Финансовые инвестиции - образовательный центр

информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах


Что такое Отсроченные проценты | Deferred Interest

Отсроченные проценты - англ. Deferred Interest, сумма процентов, которая добавляется к принципалу кредита, когда контрактные условия этого кредита предполагают, что сумма очередного запланированного платежа будет меньше, чем начисленные к тому времени проценты. Когда принципал по кредиту балансируется в сторону увеличения за счет отсроченных процентов, это называется отрицательной амортизацией.

Предположим, что очередной платеж по кредиту должен составлять 1200$, из которых сумма процентов составляет $700, а на погашение принципала идет 500$. Если договор разрешает заемщику сделать платеж в размере 600$, то разница в размере 100$ (700$-600$) будет добавлена к принципалу по кредиту.

Ипотеки с плавающей процентной ставкой, условие которой предполагают отсрочку выплаты процентов, называются «ипотека с плавающей процентной ставкой с выбором формы оплаты». Ипотеки с фиксированной процентной ставкой, допускающие возможность отсрочку выплаты процентов называются «ипотека с нарастающими платежами». В то время как эти ипотеки могут дать возможность заемщикам осуществлять низкие ежемесячные платежи, они несут риск того, что ежемесячные платежи могут существенно увеличиться в определенный договором момент.


Уступка дебиторской задолженности

16.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность ... читать дальше

Метод процента от чистой реализации в кредит

09.05.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО ... читать дальше

Управление денежными средствами

11.04.2018
Финансовый менеджмент / Управление рабочим капиталом

Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью ... читать дальше

Невозвратные затраты

04.04.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений ... читать дальше

Larson&Holz – нулевой спред от брокера

28.03.2018
Форекс / Брокеры

Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов ... читать дальше

Альтернативные затраты

28.03.2018
Управленческий учет / Классификация затрат

Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды ... читать дальше

Реестр старения дебиторской задолженности

21.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности ... читать дальше

Метод прямого списания безнадежных долгов

14.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Метод прямого списания безнадежных долгов заключается в отнесении определенного счета дебиторской задолженности на расходы в тот момент, когда он фактически признается безнадежным ... читать дальше

Резерв по сомнительным долгам

09.03.2018
Финансовый учет / Дебиторская задолженность

Создание резерва по сомнительным долгам определяется учетной политикой для оценки части дебиторской задолженности, которая предположительно не будет инкассирована ... читать дальше